Postup při koupi domu nebo bytu

1. Záloha
První záloha ve výši 10 % z celkové kupní ceny včetně příslušného DPH je splatná do 30 dnů po podpisu SSBK. Společně s první zálohou se hradí příkon elektřiny, viz. znění SSBK.

2. Záloha
Druhá záloha ve výši 10 % z celkové kupní ceny včetně příslušného DPH je splatná do 30 dnů po dokončení základové desky garáží.

3. Záloha
Třetí záloha ve výši 10 % z celkové kupní ceny včetně příslušného DPH je splatná do 30 dnů po dokončení hrubé stavby objektu alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými zdmi a střešní konstrukcí.

4. Záloha
Čtvrtá záloha ve výši 20 % z celkové kupní ceny včetně příslušné DPH je splatná do 30 dnů po zápisu Prohlášení vlastníka rozestavěné stavby o vymezení rozestavěných jednotek s povolením vkladu do katastru nemovitostí.

5. Záloha
Pátá záloha ve výši 40 % z ceny domu či bytu včetně příslušného DPH je splatná do 10 dnů po vydání kolaudačního souhlasu.

6. Záloha – doplatek kupní ceny
Šestá záloha ve výši 10 % z ceny domu či bytu včetně příslušného DPH je splatná před podpisem Kupní smlouvy a podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch budoucího kupujícího.

Postup při koupi domu nebo bytu

• Rezervační smlouva
• Smlouva o smlouvě budoucí kupní
• Kupní smlouva

 Smlouva o smlouvě budoucí kupní /SSBK/

Smlouva obsahuje podstatné náležitosti budoucí kupní smlouvy, splátkový kalendář a další právní náležitosti. Tato smlouva slouží jako podklad pro možné vyřízení hypotéčního úvěru, kde můžete použít rozestavěnou stavbu jako zástavu úvěru.

Kupní smlouva

Kupní smlouva je uzavřena po vydání kolaudačního souhlasu na Váš dům či byt.